サンロイヤル南園田

  • 兵庫県尼崎市小中島三丁目

  • / 園田駅 徒歩13分

  • 1986年築 / 7階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
1,588万円
28.8万円/㎡
相場
1,616万円
29.3万円/㎡
947
1,393
1,839
2,286
AI査定結果
推定相場価格
1,616万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,393万円〜1,839万円
25.3万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年7月30日
サンロイヤル南園田
1,588万円（28.8万円/㎡）/ 2階 / 55.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/291,588万円28.8万円2階 55.1㎡ 3LDK南
2025/06/252,180万円36.6万円2階 59.6㎡ 2LDK東
2023/12/041,990万円34.9万円3階 56.98㎡ 1LDK+S南
2023/11/281,990万円34.9万円3階 56.98㎡ 2LDK南
2023/11/241,990万円34.9万円3階 56.98㎡ 3LDK南
2023/09/231,080万円19.0万円3階 56.98㎡ 4DK南
2023/08/251,580万円30.3万円5階 52.2㎡ 3DK東
2023/06/131,880万円36.0万円5階 52.2㎡ 3DK東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
サンロイヤル南園田
尼崎市小中島三丁目
園田駅13分 1,588万円28.8万円55.1㎡3LDK2階 / 7階建 南1986年65戸RC
2024/10/15ヴェルドール武庫之荘北
尼崎市西昆陽二丁目
武庫之荘駅34分 1,480万円22.3万円66.42㎡2SLDK3階 / 5階建 南1988年32戸RC
2025/05/31北武庫之荘フレックス
尼崎市常松一丁目
武庫之荘駅32分 980万円22.0万円44.57㎡1LDK2階 / 6階建 南1986年53戸RC
2024/03/18ヴィーヴル武庫之荘
尼崎市武庫の里一丁目
武庫之荘駅20分 1,680万円26.4万円63.54㎡3LDK3階 / 5階建 南西1983年22戸RC
2025/03/11セントラル武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町一丁目
武庫之荘駅13分 1,580万円25.2万円62.67㎡3LDK2階 / 3階建 南東1983年33戸RC
2025/05/20武庫之荘フレックス
尼崎市南武庫之荘九丁目
甲子園口駅14分 1,290万円24.8万円51.94㎡2LDK2階 / 8階建 西1985年77戸RC
2024/09/30エスト武庫之荘
尼崎市南武庫之荘八丁目
武庫之荘駅18分 980万円21.7万円45.1㎡2DK1階 / 5階建 西1987年28戸RC
2025/05/31イスズハイツベル武庫之荘南パート2
尼崎市南武庫之荘十丁目
甲子園口駅14分 980万円22.0万円44.64㎡2LDK3階 / 4階建 南1986年22戸RC
2025/06/22セントラル第2武庫之荘
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅10分 1,830万円30.8万円59.4㎡3LDK5階 / 7階建 南1984年50戸RC
2025/07/19マンハイム武庫之荘
尼崎市南武庫之荘七丁目
武庫之荘駅18分 1,650万円27.8万円59.4㎡3DK2階 / 7階建 南1984年79戸RC
2025/06/22ライオンズマンション南武庫之荘
尼崎市南武庫之荘七丁目
武庫之荘駅15分 1,330万円23.5万円56.58㎡1LDK5階 / 5階建 南1988年23戸RC
2025/07/08コープ野村武庫之荘
尼崎市南武庫之荘四丁目
武庫之荘駅12分 1,980万円32.9万円60.18㎡2LDK4階 / 8階建 南東1985年43戸RC
2025/07/04北塚口シティハウス
尼崎市塚口町六丁目
稲野駅15分 2,080万円32.4万円64.17㎡3LDK3階 / 3階建 南1985年23戸RC
2025/04/22ルネ武庫川公園
尼崎市稲葉荘四丁目
立花駅18分 1,380万円22.4万円61.6㎡2LDK3階 / 7階建 南1984年59戸RC
2023/09/06朝日プラザ立花2
尼崎市水堂町二丁目
立花駅14分 1,580万円28.7万円55.08㎡2LDK2階 / 7階建 南1988年24戸RC
2023/08/28イスズハイツベル武庫之荘南
尼崎市水堂町三丁目
武庫之荘駅11分 1,480万円24.6万円60.22㎡3LDK3階 / 5階建 西1985年20戸RC
2025/06/19グリーンエクセル武庫之荘
尼崎市南武庫之荘三丁目
武庫之荘駅9分 1,680万円27.5万円61.1㎡2LDK1階 / 4階建 南1987年18戸RC
2024/04/24ルネ武庫川弐番館
尼崎市稲葉荘一丁目
甲子園口駅20分 1,280万円22.9万円56㎡3DK5階 / 8階建 南西1986年53戸RC
2024/06/08ルネ武庫川2番館
尼崎市稲葉荘一丁目
甲子園口駅20分 1,280万円22.9万円56㎡3DK5階 / 8階建 西1986年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.1%上昇、尼崎市では6.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は尼崎市の平均と比較して19.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+11.1%
尼崎市
35.7万円/㎡
前年比+6.9%

マンション概要

マンション名サンロイヤル南園田
所在地兵庫県尼崎市小中島三丁目
交通園田駅徒歩13分
築年月1986年
階数7階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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